Certificado
Planeación y Evaluación de Negocios Inmobiliarios

Desarrollar los aspectos de planeación, para emprender y evaluar los proyectos de inversión en el sector, considerando variables actuales del mercado, técnicas, legales y financieros, construyendo el modelo de Negocio de acuerdo con las necesidades, deseos y expectativas del target a atender.

Analizar las principales variables que actualmente afectan al sector de los servicios inmobiliarios, a través de metodologías que aplican para los componentes políticos, económicos, sociales, tecnológicos, ecológicos y legales.

Aplicar los procesos y técnicas empleadas en la valuación inmobiliaria para conocer el valor de los inmuebles, como el avalúo de costos, avalúo corporativo y avalúo de capitalización de rentas, incluyendo los cálculos del valor físico y comercial de un inmueble.

Aplicar las principales acciones del marketing inmobiliario actual, para establecer las mejores estrategias hacia la comercialización del producto inmobiliario.

Identificar y aplicar las actividades y herramientas clave que apoyan y maximizan los procesos productivos de comercialización en servicios inmobiliarios.

Aplicar las principales estrategias y tácticas sobre contratos en materia inmobiliaria, para prevenir contingencias legales del negocio.

Aplicar los elementos fiscales y legales para establecer las mejores estrategias sobre impuestos para el negocio inmobiliario.

Desarrollar los capítulos de la administración financiera, en cuanto a inversión, financiamiento y operación. Análisis y aplicación de los estados financieros, buscando la rentabilidad optima del negocio inmobiliario.

Analizar las mejores condiciones y alternativas de financiamiento para determinar el costo de capital y desarrollar exitosamente el proyecto inmobiliario.

Definir el modelo financiero que maximice las utilidades y el retorno de la inversión, en los distintos escenarios para la toma de decisiones del inversionista y el desarrollador inmobiliario.